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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：69.94 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：38.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.32 坪
- 土地面積：33.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永康區成熟生活圈且鄰近新興重劃區，對於重視交通便利性與未來增值潛力的買方來說，具備一定的吸引力。然而，50 年的屋齡是最大考量點，這不僅影響銀行贷款條件，更代表您需預留相當比例的金額作為翻修或結構補強費用。若您的預算能容納初期維修成本，且不以短線炒作為主，而是打算長期持有或自住改善，此物件值得列入考慮；反之，若您偏好新穎現代且希望減少後續維護的麻煩，則建議慎選或將預算提高至新建案。
問與答
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