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南崁仟坪乙工＆企業總部
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：69000 萬
- 參考單價：49 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南崁路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1408.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1408.07 坪
- 土地面積：1255.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於桃園蘆竹南崁的珍貴大坪數工業用地與廠房，總坪數近 1409 坪，具備極佳的產業聚落優勢與交通條件。對於需要大型生產空間或企業總部設點的買方而言，其硬體規格（電力、載重）與地理位置皆屬市場上較優異的標的。然而，考慮到屋齡已達 27 年且總價投入較高，購屋者需先審慎評估自身預算是否足以涵蓋後續可能的翻新維護成本，以及是否有長期持有的規劃以消化投資門檻。
購買建議： 如果您或您的企業正處於擴張期，且需要一處具備高展示性與擴充能力的生產基地或總部，此物件值得考慮購入。但建議在簽約前務必進行詳細的結構檢測與法律產權調查，並確認消防安檢現況是否完全符合現行法規，以確保投資安全。
問與答
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