五结傳藝水上12套房  五結買屋 / 五結買房 - 房屋土地農舍曉華五结傳藝12套房農舍有大大水池（可遊艇）合

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬
參考單價：25.44 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉季水路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 12房(室) 1廳 13衛 2陽台 1廚房
總坪數：156.42 坪 (不含車位面積)
土地面積：902.62 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件具備極高的投資潛能與特殊性，但並不適合所有購屋者。若您本身符合農舍購買資格，且有意從事民宿經營或度假休閒生活，此物件非常值得考慮。其主要理由在於鄰近傳藝中心的優越地段、新穎的建案狀態以及高達 900 多坪的大基地資源，能提供一般住宅無法比擬的私密性與空間感。

然而，必須提醒您務必正視農舍用地的法律風險。在付款前，建議您親自確認「使用執照」與「土地登記用途」是否完全吻合民宿營業規定，並預先評估貸款成數與利息成本。若您僅是為了投資自住且無資格購買農舍，則此物件因流動性低與法規限制，並非首選。整體而言，這是一筆高風險但高報酬潛力的特殊資產。

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