仁武楠梓透天車墅
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⭐獨家精品【仁雄商圈臨路電梯雙車豪墅】⭐輕屋齡未住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3550 萬
- 參考單價：39.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
大春三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：89.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.37 坪
- 附屬建物面積：7.6 坪
- 土地面積：32.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要大空間的多代同堂家庭或在仁武、鳥松區工作的科技從業人員而言，是非常值得考慮的優質標的。
主要理由是「稀缺性」與「實用度」。在新成屋市場中，近 90 坪且配備電梯的五層樓別墅極為罕見，加上未住狀態意味著您能保留完整的屋況優勢，無須承擔老舊修繕成本。同時，其地理位置介於科學園區通勤圈與高雄市區之間，兼具生活機能與未來增值潛力。
然而，在決定購買前，建议您優先確認兩點：第一，針對「臨路」的噪音與隱私程度進行不同時段（特別是早晚高峰）的實地考察；第二，務必確認雙車位的實際尺寸與停車便利度是否符合您的車輛規格。若能接受略高的單價門檻，這是一筆兼具居住品質與資產價值的投資。
問與答
楠梓透天別墅
楠梓透天別墅
王麗君(仲介，收取服務費)
暱稱：王麗君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-389797
訂閱：2 (加入)
楠梓國中 加盟店
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證號: (104)登字第01120號
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