仁武楠梓透天車墅  仁武買屋 / 仁武買房 - 仁武區八卦寮#超大地坪臨路雙車透天 #屋況佳 #三代同堂 #

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2650 萬
參考單價：32.18 萬/坪
地址：高雄市仁武區八德中路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+1房(室) 2廳 4衛
總坪數：82.34 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.77 坪
附屬建物面積：10.57 坪
土地面積：42.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八卦國小/大灣國中
生活機能：自由市場/登發市場/仁春市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆仁武區的大坪數透天厝，對於尋求「寬敞居家空間」且重視「居住安全」的買家而言，具有很高的購買價值。其主要優勢在於 42 坪的基地寬度與 3 代同堂的動線規劃，加上不淹水的關鍵地段，在高雄多雨氣候下提供了極強的安心感。雖然屋齡已近 20 年且為 4 樓高樓層，需考量後續維護與長輩行動力問題，但總體而言，這是一處兼具生活機能與投資價值的優質住宅。

購買建議：若您家庭預算充足（約 2650 萬總價），且需要大空間滿足家族成員同住或收藏需求，此物件值得購入。建議後續務必仔細檢視房屋結構安全與水電管路狀況，以應對屋齡帶來的潛在維護成本。若能確認議價空間並確認未來是否有電梯加裝可行性，將更完美符合家庭長期居住規劃。

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楠梓透天別墅

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