櫻花捷運 角間 店舖
西屯買屋 /
西屯買房
-
近櫻花捷運2樓角間大面寬店舖
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：29.39 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
重慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：學府名邸
- 總坪數：57.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.7 坪
- 共同使用：10.73 坪
- 土地面積：10.4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 9樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3533 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大仁國小、中山國中
鄰近公園：重慶公園
生活機能：中義市場
附近交通：捷運櫻花站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3533 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大仁國小、中山國中
鄰近公園：重慶公園
生活機能：中義市場
附近交通：捷運櫻花站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「商業投資」或「自營辦公」買家，不適合純居住需求。
此物件位於西屯區成熟商圈，擁有捷運與學校的雙重腹地優勢，非常適合規劃為補習班、辦公室或需要高曝光度的商業用途。其商用性質在融資上具有一定彈性，且角間大面寬是難以複製的地理優勢。然而，33 年的屋齡意味着您可能需要編列一筆預備金作為整修預算，同時每坪近 30 萬的單價也需確認是否符合當前的市場租賃價值。若您尋找的是長期穩定收租的商用資產，或是計畫在此創業經營，此物件值得深入洽談；但若以自住或保值為主，則建議考慮屋齡較新的產品或住宅型態。
問與答
台中資產配置顧問
台中資產配置顧問
陳泉瑀(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蔥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-376174
訂閱：0 (加入)
中信房屋 台中科博館 加盟店
經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第321622號
台中資產配置顧問 陳泉瑀 0921376174
我家粉絲團
