勤美 草悟道 電梯
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勤美草悟道電梯套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：271 萬
- 參考單價：29.68 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.08 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：2.25 坪
- 土地面積：1.65 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國小、向上國中
鄰近公園：梅川河岸公園
生活機能：全聯台中民權店
附近交通：民權路、向上路、臺灣大道二段
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中正國小、向上國中
鄰近公園：梅川河岸公園
生活機能：全聯台中民權店
附近交通：民權路、向上路、臺灣大道二段
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資配置，自住需審慎評估
此物件對於純投資者而言值得關注，主要理由在於其「低總價」與「核心地段」的結合。位於勤美草悟道周邊的電梯套房，出租需求通常相當穩定，對於尋求租金回報的資金配置具有吸引力。且 271 萬的總價在該區域屬於低門檻，具備一定的市場流動性。
然而，若您有自住需求，則建議需更加謹慎。44 年的屋齡意味著居住品質可能受限於老舊結構、公設維護狀況以及銀行貸放條件（如貸款年限限制）。此外，9.13 坪的空間僅適合單身或小家庭短期居住，較難滿足長期生活擴展的需求。
總結來說，建議您在考慮購買前，務必先與合作銀行確認該屋齡的貸款成數與額度，並確認社區管理基金及電梯維修狀況，以確保投資標的的長期持有風險在可控範圍內。若資金規劃配合得宜，這是一個進駐西區精華地段的優質入門選擇。
問與答
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陳泉瑀(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0921-376174
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經紀業名稱: 家旺不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第321622號
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