嘉義市西區透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：35 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
永吉四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 4廳 4衛 1陽台
- 總坪數：28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28 坪
- 土地面積：23 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視子女教育、有長輩同住需求，且打算長期居住的家庭。其最大的吸引力在於「即買即住」的新整理狀態、鄰近博愛國小的優質學區，以及貼心的一樓孝親房設計。此外，電動車充電預留也展現了對未來生活趨勢的考量。
然而，購屋前必須慎重評估49 年屋齡可能帶來的銀行貸額影響及後續維護風險。考慮到總坪數僅 28 坪卻擁有三房四衛，空間效率雖高但單坪單價偏高，建議您在決定购买前，可進一步確認房屋結構檢查報告並比對同區域新舊房產的流動性。若預算允許且重視生活便利性勝過資產增值潛力，此物件是一個值得列入考慮的溫馨選擇。
問與答
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證號: (111)登字第426659號
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