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仁武全新未住┃威麟河睦┃首席庭園臨路雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：38.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
華南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：56.813 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.63 坪
- 附屬建物面積：1.183 坪
- 土地面積：28.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在仁武或楠梓科學園區工作、且重視居住品質與空間大小的家庭而言，是一個值得考慮的目標。最大的亮點在於其「新成屋」狀態配合「4 房雙車」的稀缺規格，能同時滿足生活機能與通勤便利性。然而，鑑於單價已達區域高標且總價接近兩千兩百萬，購屋者在決定前需嚴格檢視自身的財務承受度，並特別釐清屋齡數據疑點及確認車位產權細節。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估預算與細節。 主要理由： 產品力強且具區域增值潛力，適合追求新穎空間與長期資產配置者；但若對噪音敏感或財務槓桿能力有限者，則建議再斟酌價位是否高於心理預期。
問與答
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證號: (111)登字第409854號
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