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春福好里＊高樓採光佳＊唯美２＋１房平車＊雙衛開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.67 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
柳橋西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福好里
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.369 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.392 坪
- 附屬建物面積：1.818 坪
- 共同使用：18.159 坪
- 車位坪數：8.77 坪
- 土地面積：5.833 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2281 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立前峰國小 市立前峰國中
鄰近公園：岡山陽明公園
生活機能： 岡山欣欣市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2281 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立前峰國小 市立前峰國中
鄰近公園：岡山陽明公園
生活機能： 岡山欣欣市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於尋求「新成屋品質」、「預算有限但重視生活機能」的購屋者來說，值得考慮與進一步看屋。
主要理由：
- CP 值相當高：在包含車位的情況下，總價約 1,188 萬，每坪單價約 32.67 萬，對於楠梓區新大樓而言具競爭力，且新屋無老舊維修隱憂。
- 居住舒適度優異：高樓層加上雙衛開窗設計，解決了傳統透天或低樓房潮濕、通風差的痛點，冬暖夏涼對長期居住非常重要。
- 生活配套成熟：鄰近市場與學校的動線非常適合家庭居住，若家中孩童即將升學，此地點具備實質便利價值。
買房者建議： 儘管條件吸引人，建議您在議價前，務必確認「2+1 房」的空間規劃是否符合您的需求（是真實隔間還是彈性空間），並評估通勤距離是否可接受。此外，確認該樓層是否有無其他遮擋物以確保視野，便能更安心地做出決定。
問與答
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楊順吉(仲介，收取服務費)
暱稱：楊順吉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-167261
訂閱：1 (加入)
楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理有限公司
證號: (111)登字第409854號
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