北屯花園透天別墅車庫
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北屯陽明山★大地坪森木別墅★台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.69 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
清水巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水黎明
- 格局： 6房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：115.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：115.69 坪
- 土地面積：409.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院可停8台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：1000 元/月
鄰近學校：大坑國小 華盛頓中學 葳格中學 中台科大
鄰近公園：很多公園
生活機能：北屯東山商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號 國道四號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：大坑國小 華盛頓中學 葳格中學 中台科大
鄰近公園：很多公園
生活機能：北屯東山商圈
附近交通：74號快速道路 國道一號 國道四號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於北屯陽明山的大坪數森木別墅，對於預算充足且重視生活品質的買方而言，是一份值得考慮的資產。最大的賣點在於其稀有的土地規模（近 410 坪）與完善的內部格局，非常適合需要大家族共居或計畫退休養生的購屋族群。此外，房屋附贈家電傢俱且無小黑蚊困擾的環境條件，進一步提升了居住的實感與便利性。
然而，由於總價高達 5,980 萬元且屋齡已達 24 年，此物件並不適合尋求高周轉率或資金緊縮的投資者。若您有自住的長期規劃，且能接受後續維護大空間的成本，在確認房屋結構無隱憂後，此物件具備相當高的居住價值與收藏性，建議列入優先看房名單進行實地評估。
問與答
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暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
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房仲電話：0976-335345
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證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
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?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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