仁雄面寬雙車孝親透天
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【仁雄璟藏】赤馬聚財面寬雙車四樓孝親透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：35.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁怡街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：60.981 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.416 坪
- 附屬建物面積：4.565 坪
- 土地面積：24.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，值得列入優先考慮名單。
此物件對於需要三代同堂居住、對停車空間有硬需求且重視生活便利性的家庭來說，是一個相當優質的選擇。其優勢在於「實價與坪數的合理性」、「即住屋況」以及「專為長輩設計的孝親房」，能有效解決多人口家庭的居住痛點。
不過，在決定購入前，建議您確認兩點關鍵事項：
- 車位權屬問題：務必向仲介或屋主確認「不包含車位」的具體意涵，是否指車位未計入主建物坪數但含於土地持分中，或是需另行辦理產權登記，以保障自身權益。
- 樓梯通達性：若家有年長者，建議親自體驗從一樓到四樓上下樓的時間與體力負擔，評估是否接受無電梯透天的條件。
若能確認車位細節且考量樓層動線無礙，此物件的居住價值與實用性極高，值得投資入手。
問與答
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楊順吉(仲介，收取服務費)
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