三民電梯大樓、2房平
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永信擁捷I溫潤生活質感大2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
敦化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：擁捷
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.068 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.51 坪
- 附屬建物面積：3.352 坪
- 共同使用：10.695 坪
- 車位坪數：8.511 坪
- 其他面積：8.511 坪
- 土地面積：5.054 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2664 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：十全國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：後驛商圈、高醫商圈
附近交通：捷運後勁站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2664 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：十全國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：後驛商圈、高醫商圈
附近交通：捷運後勁站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合通勤族與注重生活便利性的家庭。
此物件位於高雄三民區捷運黃金路段，最大的買點在於「交通便利」與「車位包含」。對於依賴大眾運輸工具的日常通勤者，後勁站僅需步行百公尺是極大的優勢。此外，屋齡 6 年、裝潢質感佳且衛浴開窗的設計，在二手市場中屬於高 CP 值的物件。
然而，您需注意「一衛」的格局限制。若您的家庭規劃未來有生育需求或需常留客人同住，單一的衛生間可能稍顯侷促。若能接受此點位並確認驗屋狀況無重大瑕疵，以 1,780 萬的總價（含車位）來看，在三民區屬於合理且具居住品質的選擇，適合希望「即買即住」的購屋者。
問與答
左營大樓店面
左營大樓店面
陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
訂閱：0 (加入)
美術明誠 加盟店
經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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