南區三房平車電梯大樓
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南區三房平車｜小莊社區｜台中買房小鈺
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：26.93 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
德富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中國小莊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.57 坪
- 共同使用：12.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1789 元/月
鄰近學校：樹義國小 四育國中 台中高工 中山醫學大學
鄰近公園：很多公園
生活機能：工學市場 大慶街商圈 愛買
附近交通：國道三號 74號快速道路 中投公路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1789 元/月
鄰近學校：樹義國小 四育國中 台中高工 中山醫學大學
鄰近公園：很多公園
生活機能：工學市場 大慶街商圈 愛買
附近交通：國道三號 74號快速道路 中投公路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別是對於重視生活機能與子女學區的剛性購屋家庭。
主要理由如下：
- 房車分離且含車位：在房價高漲的現在，總價含有一個坡道平面車位是非常實惠的條件，能解決南區停車難的問題。
- 即住優勢：屋況良好免整理，對於急於入住或不想負擔裝修時間與成本的買家來說，省時省力且無風險。
- 交通與學區兼備：位於德富路商圈核心，通勤至台中其他區域方便，同時享有樹義國小明星學區優勢，自住價值與未來轉手性皆佳。
建議您在看屋前特別留意二樓的採光與噪音狀況，若個人能接受此樓層特點，此物件為該區域的高性價比選擇。
問與答
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黃鈺婷(仲介，收取服務費)
暱稱：黃鈺婷 小鈺
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-335345
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 众垚鑫有限公司
證號: (108)登字第357109號
❤️指名「台中買房小鈺」0976-335345
❤️專任委託贈送專人居家清淨
❤️交屋贈送家電或傢俱
❤️不動產相關資訊歡迎諮詢
❤️房地產買賣租賃歡迎委託
?不動產營業員證號（108）357109號
?經紀業許可字號：
中市地價二字第1090044377號
?不動產經紀人：黃沛勝（110）雲縣地字第00276號
?众垚鑫有限公司
?台中市太平區樹孝路55號
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