鶯歌區大湖路公寓 4
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
556.8 萬
445.5 萬 - 參考單價：16.82 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
大湖路 548巷 1弄 9號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職一10金 石OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/4/29
- 保證金：89.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：26.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 附屬建物面積：4.94 坪
- 土地面積：9.66 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、具備充足頭期款或現金資金的購屋者而言，是一個值得評估的選項。主要理由在於其總價在鶯歌區具備競爭力，且代理仲介提供法拍流程協助，能降低部分法律風險。然而，高齡 45 年的屋齡與無電梯頂樓的特性，對居住便利性與銀行貸款條件有顯著影響，不太建議家中有長輩或需長期依賴銀行貸款的自住族群購買。若您打算作為投資收租，或有足夠預算進行裝修並長期持有以等待未來區域更新，則具備一定的投資價值。在出價前，建議務必親自實地考察漏水情況與周邊環境，並確認銀行核貸條件是否符合自身財務能力。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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