三重區長元街路公寓1
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新北法拍房仲 新北市三重區長元街路公寓1樓 法拍屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1290 萬
1032 萬 - 參考單價：64.82 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
長元街路 65巷 22弄 17號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職七44金 盧OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/4/29
- 保證金：258 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：15.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.92 坪
- 增建坪數：7.94 坪
- 土地面積：7.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視生活機能」的購屋者而言，具有相當的可參考價值。新北市三重區本身交通與教育資源成熟，搭配鄰近公園與國小的優勢，能提供不錯的居住便利性；且由專業中介協助處理點交與產權事項，能大幅降低買房過程中的法律風險與繁瑣程序。
然而，建議您在決定前需考量以下兩點：第一，1 樓老公寓的居住品質（潮濕、隱私）可能無法滿足高標準需求，且無電梯對未來家庭成員變動較不友善；第二，請務必比對周邊類似房型的成交單價，確認「參考單價 54.07 萬/坪」是否合理，以免因法拍屋的折讓優勢被隱形成本（如整修費）抵消。
綜合來說，若您願意投入一筆預期的整修預算，且不介意低樓層與無電梯條件，此物件是一個進駐三重區的高性價比選擇；但若您重視居住隱私或未來短中期轉手流動性，則建議再評估其他樓層標的。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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