大竹星光麗緻三房車
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桃園中古屋推薦 星光麗緻優質三房車
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1298 萬 (含車位價)
- 參考單價:28.65 萬/坪
- 地址:
桃園市
蘆竹區
興中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:星光麗緻
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數:45.305 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.02 坪
- 附屬建物面積:3.763 坪
- 共同使用:10.138 坪
- 車位坪數:8.384 坪
- 其他面積:8.384 坪
- 土地面積:7.5 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 12樓
- 屋齡:18 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
電梯大樓房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式:物業管理
管理費:2004 元/月
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:大竹國中.大竹國小
鄰近公園:上興運動公園
生活機能:全聯福利中心
附近交通:大竹消防隊公車站
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
管理費:2004 元/月
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:大竹國中.大竹國小
鄰近公園:上興運動公園
生活機能:全聯福利中心
附近交通:大竹消防隊公車站
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、小資家庭或重視通勤效率的購屋者而言,是非常值得考慮的選擇。
主要理由如下:
- 居住效能高:在總價控制合理的同時,透過低公設比提供了較大的實際居住空間,避免了現代新建案「坪數被公設吃掉的痛點」,非常務實。
- 停車保質保量:B1 平面車位是二手住宅中的優質資產,不僅使用便利,未來轉手時也是重要的加分項目,能增加保值性。
- 地段便利性強:緊鄰生活商圈與交通樞紐,滿足了日常採買、子女教育及工作通勤的多重需求,生活機能無虞。
建議: 鑑於屋齡已達 18 年,建議您在議價前務必仔細檢視房屋內部狀況(如壁癌、管線漏水等),並將部分整修預算納入考量。若能就價格進行良好談判,這將是一筆高 CP 值的置產。
問與答
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楊承霖(仲介,收取服務費)
暱稱:楊承霖
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0966-692121
訂閱:0 (加入)大竹上興公園 加盟店
經紀業名稱: 上安欣不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第452523號
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