花蓮站前平車兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.6 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.98 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.02 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：7號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預算有限的市區首購族或是尋求站前租金回報的投資客來說，是一個具備價值的入門選擇。其主要吸引力在於「低總價」與「含車位」，在花蓮市區能負擔近萬坪單價並擁有停車空間的機會相當難得。
然而，買家在決策時需特別注意以下兩點：
- 資訊確認：務必釐清標題的「透天」與資料中的「華廈 2/6 樓」是否為標示錯誤，以免影響後續產權認知或貸款條件。
- 居住品質：由於屋齡近 30 年且僅有一衛，建議實際看房時檢查管線狀況及防水情形，並預留一筆翻修預算。
若您的主要需求是「低門檻進駐市區」且能接受老屋特性，此物件值得進一步洽談；若您追求全新格局或無須考慮老屋潛在維修，則需慎重比較周邊新案。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
訂閱：0 (加入)
花蓮明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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