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?市區大地琉璃獨棟雙併雙車庫美別墅? 花蓮透天買屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：36.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：80.65 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：77.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，但需落實實地勘驗。
主要理由： 這棟位於花蓮市中正路的獨棟雙併別墅，具備了市區地段的稀缺性與極佳的空間機能。對於預算充足、重視生活品質且家庭成員較多的買方而言，其 5 房 5 衛的配置與雙車庫設計，能完美解決大型家庭的居住痛點。完善的社區管理也降低了日常打理的精力消耗。
然而，建議您在決定前務必注意以下兩點：首先，因屋齡已達 17 年，應聘請專業技師進行結構與水電檢測，以預估未來可能的維護成本；其次，請務必釐清雙車庫的產權登記方式與實際面積，確保價格中的停車價值無誤。若能確認房屋狀況良好且價格與單價符合市場預期，這將是一筆具備優異自住與投資價值的好物件。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
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證號: (112)登字第438751號
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