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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：776 萬
- 參考單價：21.83 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
四維中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇家景觀大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.6 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：8.83 坪
- 土地面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得謹慎考慮，主要取決於您的貸款能力與對價格的接受度。
購買建議理由：
- 生活便利性極高：對於重視日常採買、休閒與通勤效率的購屋者而言，梧棲文化商圈與鄰近的交通網絡能提供極大的便利。
- 居住品質佳：高樓層帶來的採光與景觀優勢，加上全新裝潢，省去了裝修麻煩與時間成本。
- 需釐清事項：鑑於標題誤植（透天 vs. 電梯大樓）及屋齡因素，建議在簽約前務必確認銀行貸款條件是否通過，並查閱建物登記謄本以確保坪數與產權形式無爭議。
若您能接受老屋可能伴隨的較嚴苛貸款條件，且價格落在預算範圍內，這是一處生活機能極佳的居住選擇。
問與答
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陳金香(仲介，收取服務費)
暱稱：陳金香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-678341
訂閱：0 (加入)
梧棲大智港埠 加盟店
經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第475999號
海線房屋買賣 陳金香 0958678341
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