梧棲漁港透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：18.43 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
臨港路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：64.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.6 坪
- 附屬建物面積：6.41 坪
- 土地面積：25.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合**「以自住兼投資」或「家族共有」**為需求的買家考慮。
主要理由如下：
- 價格與配置平衡：在 1180 萬的總價下，擁有 64 坪的土地與建築面積，且為 3 樓透天，單價在區域內具有吸引力。特別是 5 房 2 廳的格局與一樓孝親房設計，極大提升了家庭居住機能。
- 物理條件優異：邊間三面採光與前院停車空間，是透天厝中難得的優勢，解決了通風與停車兩大痛點，居住舒適度高。
- 投資屬性明確：目前已有租約，對於看重現金流的投資者而言，接手即可穩定收租，無需空置期成本。
建議事項： 買房者在決定購買前，務必確認租約內容（如租期長度、押金狀況）與房屋現況（特別是內部管線與結構），並親臨現場評估臨港路車流噪音是否在可接受範圍內。若符合您的預算與居住需求，這是一筆值得入手的優質資產。
問與答
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陳金香(仲介，收取服務費)
暱稱：陳金香
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房仲電話：0958-678341
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經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第475999號
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