彰濱工業區工廠
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：31617 萬
- 參考單價：10.37 萬/坪
- 地址：
彰化縣
線西鄉
彰濱東七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：3049.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2852 坪
- 附屬建物面積：197.666 坪
- 土地面積：1756 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約為 3.16 億元，屬於高單價的工業廠房投資標的，並非一般家庭住宅購屋的選擇。若您的目的是產業置產或長期投資，此物件值得考慮，主要理由在於其產權合法且現有的太陽能租賃合約能提供穩定的被動收益，有效分攤持有成本。然而，若您僅打算用於自住，此物件完全不適合，因土地用途嚴格限制為工業區。此外，買方必須注意租約中剩餘 12 年的履約義務，這意味著在出售或重新規劃使用前將受到契約約束。整體而言，這是一個適合有實體產業需求或特定資金配置的投資人，不建議一般自購族購買。
問與答
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