清水國小別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：43.39 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
民有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：59.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.09 坪
- 附屬建物面積：9.37 坪
- 土地面積：46.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「大坪數改善型住宅」，適合尋求大家庭共同居住、且對空間規劃有高度需求的買家。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋與議價。
主要理由：
- 性價比優異：在清水地區以約 2500 萬級距取得近 60 坪及 47 坪土地，單價在區域內具競爭性，土地持有價值高。
- 機能成熟：鄰近市場、公園與學校，日常動線便捷，非常適合有小孩與長輩的結構。
- 需確認事項：買方必須先釐清售價差異（2480 萬或 2580 萬），並建議聘請專業技師進行老屋驗屋，確認結構安全與潛在維修成本，再決定是否進場。
問與答
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陳金香(仲介，收取服務費)
暱稱：陳金香
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-678341
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經紀業名稱: 富聯不動產有限公司
證號: (113)登字第475999號
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