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中壢 投資低總價收租3套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：920 萬
- 參考單價：37.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中山東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3衛
- 總坪數：24.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.06 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：7.15 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合預算有限但追求現金流的投資者，不建議作為自住購入。
此物件的主要賣點在於「低總價」與「新屋況」的組合，對於想進場房地產投資卻資金不多的買家來說，是一個不錯的試水溫標的。其位於南亞學院附近的生活機能佳，且規劃為三套房能最大化單坪租金收益。然而，由於缺乏車位且單位體積過小，居住品質極差，完全無法滿足自住需求。若您購買目的是為了長期收租並等待區價增值，此物件具備一定的獲利空間；但若您有自家人群住或開車通勤需求，則建議繼續尋找包含車位且坪數較大的標的。
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