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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
998 萬 - 參考單價：76.77 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
孝三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳
- 總坪數：13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13 坪
- 土地面積：1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以投資為主」或「特定居住需求者」具有吸引力，但不建議作為追求生活舒適度的自住首選。
是否值得購買： 如果您擁有特定的用途需求（例如：希望開店兼住家、或是需要靠近三總的親友陪伴照護），且能接受小空間與一樓環境，此物件在價格與地段上具備相當的性價比，值得考慮。然而，若是尋求大空間、隱私性及無障礙動線的家庭自住者，則不建議購買。
主要理由： 該物件最大的賣點在於「地理位置靠近大型醫院」結合「挑高夾層設計」帶來的空間利用率。在基隆房市區段中，13 坪能擁有三房的配置極為罕見，總價 1150 萬對於預算有限的買家而言門檻較低。但必須注意公寓一樓的隱私問題與老舊維護成本，建議購屋前務必確認建物結構安全及商業使用合規性，以保障長期資產價值。
問與答
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