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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬
- 參考單價：29.55 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
造橋鄉
慈聖路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：59.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.121 坪
- 附屬建物面積：2.369 坪
- 土地面積：33.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需審慎議價與評估通勤需求。
主要理由如下：
- 自住性強：若您是在地居民或家族成員較多需要大空間，此物件的新建品質、4 房 5 衛的配置以及鄰近的生活機能非常符合長期居住的需求。
- 價格有談空間：廣告中明確提及「出價我就談」是重要的買點，建議可參考同區其他透天成交行情，以此為籌碼進行壓價，以將總價控制在合理區間。
- 需注意增值潛力：造橋鄉非核心商業區，若您購入的主要目的是為了投資或短期升職獲利，此物件的流動性與漲幅可能不如竹南或頭份市區公寓。因此，請務必優先考量「自住舒適度」而非「資產增值」。
- 實地確認細節：建議看房時特別注意外牆保固狀況、車位實際可用性以及通勤至工作或主要活動據點的交通時間是否可接受，確認無誤後再行簽約。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 品宅開發有限公司
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