宜蘭別墅員山農舍宜蘭
員山買屋 /
員山買房
-
宜蘭農舍美地 員山泳池Villa獨棟別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
思源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：80.534 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.634 坪
- 附屬建物面積：6.9 坪
- 土地面積：86.82 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：內城國小
鄰近公園：員山公園
生活機能：傳統市場
附近交通：宜蘭勁好行
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：內城國小
鄰近公園：員山公園
生活機能：傳統市場
附近交通：宜蘭勁好行
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備購屋資格（如符合農民身分）且偏好鄉間生活的買家而言，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其性價比極高，80 餘坪的大空間加上近新屋況，在員山地區相當罕見。五房六衛的設計不僅適合多代同堂自住，更具備開發為民宿商業案的潛力，能將資產效益最大化。
然而，買方需先確認自身是否符合農舍購置資格，並評估是否願意承擔較高的維護成本與較低的生活便利性。若您追求的是高品質的居家環境或投資租金回報，此物件在預算範圍內提供了不錯的選擇；若僅以短期炒房或極度依賴大眾運輸為需求，則需更加審慎考量。
問與答
宜蘭農舍美地
宜蘭農舍美地
陳思佳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思佳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-113312
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 宜蘭礁溪特許 加盟店
經紀業名稱: 恆安不動產有限公司
證號: (114)登字第489494號
宜蘭農舍美地 陳思佳 0901113312
我家粉絲團
主打物件
