宜蘭別墅五結別墅透天
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宜蘭農舍美地 近五結市區雙車位優質美別墅B
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：34.95 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：征泰大吉
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.866 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.165 坪
- 附屬建物面積：2.701 坪
- 土地面積：56.5 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「自住舒適度」且預算在千萬元至一千五百萬區間的家庭來說，是一個值得認真考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 停車優勢明顯：雙車位配置在五結地區難能可貴，對有兩輛以上車的家庭極具吸引力。
- 交通與生活平衡：既保有國道五號的快速連接性，又避開了市區喧囂，適合重視靜謐居家氛圍者。
- 新屋優勢：4 年屋齡意味著不必擔心老舊房屋的結構問題，省去了初期大修的成本。
然而，在決定購買前，強烈建議您務必進一步確認該物件的土地登記資料。雖然標示用途為住家用，但標題出現「農舍」字眼時，需向地政事務所或專業仲介確認是否有耕作義務或轉讓限制，以免後續產權產生爭議。若您能接受地理位置屬於郊區，並確認產權性質無虞，這是一間高CP值的宜居房源。
問與答
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