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安家幸福在北大 北大特區夏卡爾景觀採光３房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.55 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏卡爾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.81 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：18.34 坪
- 車位坪數：9.35 坪
- 土地面積：5.78 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2321 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：兒三公園
生活機能：三峽市場、全聯、家樂福
附近交通： 捷運三峽站-施工中、 佳園路三段公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2321 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園：兒三公園
生活機能：三峽市場、全聯、家樂福
附近交通： 捷運三峽站-施工中、 佳園路三段公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合長期持有心態的家庭購屋者。
主要理由： 此物件在北大特區區域內具備極高的「居住性價比」。首先，總價包含車位，且坪數實惠（44.27 坪含車位），單價折算後在該區競爭中具優勢。其次，6 樓的樓層搭配東南側農改場綠景，能有效避開地面噪音並擁有良好採光，符合買房者對居住舒適度的核心需求。最後，完善的學區與即將通車的捷運規劃，為物件提供了紮實的保值基礎。
溫馨提醒： 建議看房時可於不同時段（如施工高峰期）體驗周遭噪音狀況，並確認大樓管理費使用的具體項目與公共設施維護狀況。若您重視通勤便利性且計劃持有 5 年以上，這將是一筆優質的資產配置。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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