藏月 邊間 高樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.11 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市一路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏月
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.799 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款位於淡海新市鎮核心地段的「藏月」社區高樓邊間三房，對於尋求自住舒適度與長期保值的家庭而言，是值得列入優先考慮的優質標的。
其主要購買理由在於產品力優異且地段稀缺。在淡海區域，擁有「雙衛浴開窗設計」且為「高樓層邊間」的物件本就難得，加上含車位總坪數近 50 坪的寬敞格局，能提供三代同堂或成長型家庭的居住品質。同時，鄰近輕軌站與行政中心的生活機能，能有效保障未來的轉手流動性與租金水平。
不過，由於總價接近 1800 萬，建議您在議價時可多參考同社區近期成交行情，並實地確認「車位坪數扣除後」的實際室內空間是否符合期待。若您預算允許且追求品質生活，這將是一個兼具實用與投資價值的選擇。
問與答
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