88國7透天抗跌  大寮買屋 / 大寮買房 - 近台88+國7利多加持★低總價透天★抗跌型產品

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：33.14 萬/坪
地址：高雄市大寮區大寮路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.289 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.289 坪
土地面積：18.15 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大寮國小、大寮國中大
鄰近公園：開封公園
生活機能：大發黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合首購族與投資客，不適合追求品質或轉手流動性者。

此物件總價親民且具備透天屬性，對於預算有限但希望擁有多房空間的買家來說，是一個具有切入價值的選擇。其主要優勢在於大寮區穩定的工業區就業人口帶來的租屋需求，配合台 88 與國 7 的交通網絡，具備一定抗跌性與租金回報潛力。然而，買者必須正視屋齡已達 51 年的現況，這意味著購入後可能需要投入資金進行管路翻新或結構安全檢查。此外，由於面寬及坪數較小且未附車位，適合家庭人口較少、對停車無特殊需求的族群。綜合而言，若您能接受老舊房屋的維護成本並長期持有，此物件是一個以低總價進駐區域發展的可行標的；但若您的購屋目的為短期炒作或極度重視房屋新穎度，則建議謹慎評估。