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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1200 萬
1180 萬 (含車位價) - 參考單價：37.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
勵志中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華友聯Next 21
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.027 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：8.37 坪
- 土地面積：2.772 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 18樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永清國小大義國中
鄰近公園：果貿公園
生活機能：果貿公有市場
附近交通：內惟車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永清國小大義國中
鄰近公園：果貿公園
生活機能：果貿公有市場
附近交通：內惟車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您屬於剛性成家的首購族或小家庭置產者，此物件值得列入優先考慮清單。
主要理由如下：
- 性價比極高：在左營核心生活圈，能買到含平面車位且僅 2 年屋齡的新成屋，總價控制在 1200 萬內，對於資金有限的購屋者來說是非常難得的入場機會。
- 居住舒適度佳：中高樓層帶來良好的採光與視野，配合近 2 年的新穎狀態，可省去大量修繕麻煩與成本，能立即拎包入住。
- 低持有成本：每月管理費僅 1900 元，對於長期持有的負擔較輕。
建議： 在簽約前，請務必確認「車位」確為總價包套且無額外費用；同時，強烈建議於白天和晚上分別兩次現場檢視採光、噪音及鄰居狀況，並檢查屋況是否有潛在瑕疵，確認無誤後再行議價或定案。
問與答
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永翊不動產股份有限公司(仲介，收取服務費)
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證號: (100)登字第178766 號
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