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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：119.51 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
福中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：10.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.71 坪
- 土地面積：26.01 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件屬於典型的「地段保值型」資產，主要適合預算充足且有意透過重建或收租來提升收益的買家。從購屋者角度來看，其核心價值在於不可複製的區位條件與方正的土地格局，特別是鄰近國圖館、學區及快速道路的交通優勢，能提供極佳的長期持倉安全網。
然而，若您的主要訴求是「即買即住」的舒適家庭空間，目前的格局僅有一房且為單層平房，可能需要面對短期居住品質受限的問題。因此，若您具備自行規劃改建的能力或資金，或是尋求投資置產以對抗通膨，此物件值得列入優先考察；反之，若對裝修預算無預留則需謹慎評估。
問與答
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