南屯三房，五期熊貓貴
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1260 萬
- 參考單價：35.62 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
東興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.18 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 共同使用：10.69 坪
- 車位坪數：2.5 坪
- 土地面積：3.7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械上層可停休旅車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2662 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小/崇倫國中
鄰近公園：大進公園
生活機能：文心第一黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2662 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小/崇倫國中
鄰近公園：大進公園
生活機能：文心第一黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視孩子教育資源與生活便利度的家庭型購屋者考慮。雖然屋齡較舊且位於低樓層是明顯的短板，但南屯五期不可複製的地段價值與優質學區是其核心優勢。若您願意投入一筆預算進行室內裝修以消除老屋隔閡感，這將是一筆兼具居住享受與長期資產價值的選擇。建議在看房時，務必確認大樓管理基金是否充足，並實際感受低樓層的採光與噪音狀況再行決定。
問與答
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江先生(仲介，收取服務費)
暱稱：江先生
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服務態度：
房仲電話：0971-757750
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台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (112)登字第446356號
北區買房推薦 江先生 0971757750
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