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基隆房仲汪姐 東光路精裝三樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：17.91 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.628 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.561 坪
- 附屬建物面積：3.067 坪
- 土地面積：9.535 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮（尤其適合首購族與短期自住）
此物件在總價約 638 萬的基隆市區住宅市場中，具備相當高的性價比。主要理由如下：
首先，「三樓頂五」是公寓中最具流通性的黃金樓層，結合三房雙衛浴的格局與全新裝潢，非常適合剛結婚的新家庭或尋求生活品質的單身人士。其次，全戶設窗與通透的動線在老舊社區中屬於難得的優勢，能顯著提升日常居住的舒適度。
然而，您必須接受「無電梯」與「無車位」的現實。若您預期未來家中會有長者同住長達十年以上，或對停車需求極高，則需進一步評估周邊停車資源與爬樓梯的可行性。整體而言，若能以短期至中期的自住需求為主，此物件能迅速提供高品質的生活環境，是一筆值得投資的好資產。
問與答
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