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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.59 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：致富時上
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：47.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：12.72 坪
- 車位坪數：10 坪
- 其他面積：10 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：109 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市沙鹿區優質生活圈內，具備「住家用加車位」的高性價比優勢，總價約 1398 萬在台中國際區域中尚算合理，尤其對於重視社區管理與生活機能的購屋者而言，是一項不錯的首選。
是否值得購買： 建議可列入優先看屋名單，特別是針對有子女就學需求或預算在 1400 萬左右的首購族。
主要理由：
- 性價比高：總價包含車位且為全新輕屋齡裝潢，省卻了後續整修時間與成本。
- 環境優勢：雙面採光與公園景觀資源難以得取代，居住舒適度有保障。
- 流動性佳：學區與完善公設在二手市場通常較易脫手，具一定保值性。
建議： 雖資料標註屋齡為 109 年（推測指完工年份），但實際購屋前務必確認權狀登載年份及房屋現況，並詳細核算長期管理費負擔與房贷利息支出，以確保財務規劃無虞。
問與答
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邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
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服務態度：
房仲電話：0982-778813
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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