童綜合醫院電梯華廈
梧棲買屋 /
梧棲買房
-
沙鹿買房賣房 首購低於實登海線最俗全新三房附車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 64
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：808 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.2 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
民和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：知哲梧桐
- 格局： 3房(室) 2廳 1.5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.9 坪
- 附屬建物面積：1.95 坪
- 共同使用：7.68 坪
- 其他面積：4.53 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限的年輕家庭或首購族。
此物件最大的賣點在於「新」與「價」。總價 808 萬在海線地區買到近 32 坪的三房一車位，單價低於實登行情，對於預算敏感的首購者來說非常友善。此外，全戶軟水與全熱交換系統在現代住宅中屬於高規格配備，能顯著提升居住舒適度。
然而，購入前建議您特別關注兩點：第一，確認「屋齡 113 年」是否為筆誤（應指民國 113 年新落成年），並查驗建案執照以確保權益；第二，機械式車位雖節省空間，但請實際體驗其存取便利性與維護狀況。整體而言，若您的家庭人口結構適合 1.5 衛配置，且重視通勤便利度與居住新穎度，這是一個性價比相當高的選擇。
問與答
沙鹿買房賣房
沙鹿買房賣房
邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
☞台中海線房仲☜
沙鹿買房賣房 x 來海線找威勝
☏邱威勝 0982-778-813 同Line
☏紀姿吟 0921-310-282 同Line
★短影音行銷 ★ 市場判斷力
★不動產諮詢 ★ 海線不動產
§建築物室內設計乙級技術士
§建築物工程管理乙級技術士
☞太 平 洋 房 屋．特 三 加 盟 店
☞勝元不動產經紀股份有限公司
☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
沙鹿買房賣房 獨家 新光田特區 捷克 無限棟距 可雙車
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購首選靜宜大學旁美套房
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購前院停車整層主臥大浴缸前後棟距
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 中科首購首選時代一景高樓層三房雙平車視野戶
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 沙鹿市中心 靜巷活路 低總價 透天
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購首選富宇中央公園 二房車位 高樓無敵視野戶
台中市 清水區
沙鹿買房賣房 首購首選欣世代兩房+休旅車位
台中市 梧棲區
沙鹿買房賣房 低於實登 沙鹿新站特區 前院停車 四套房美墅
台中市 梧棲區
沙鹿買房賣房 新光田 精裝 前院停車 四房美墅
台中市 龍井區
沙鹿買房賣房 臻高樓層兩房精裝平車視野戶
台中市 梧棲區