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台南美美房屋 西港慶安宮全新２房有車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.53 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
西港
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.3 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：10.05 坪
- 車位坪數：3 坪
- 土地面積：8.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西港國小.西港國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：傳統市場(西港公有)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：西港國小.西港國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：傳統市場(西港公有)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合在台南西港當地工作，或預算有限但仍希望擁有新屋環境的購屋者購買。主要理由在於其「屋齡僅 1 年」且「含車位」的配置，能有效降低入住初期的維修成本與支出。然而，由於位於頂樓且採機械式停車，加上對南科通勤時間的描述可能過於樂觀，若您主要職能工作不在當地或高度依賴快速進出科技園區，建議需慎重評估實際通勤時數與居住舒適度。整體而言，若是以自住為主、不介意頂樓特性，則具備相當的購入價值。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (101)登字第198751號
台南美美房屋 陳枝美
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