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桃園中信阿嘎 藝文特區 慈文商圈 底總價 3房 桃園大樓買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1028 萬
- 參考單價：28.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
慈文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：非常生活
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.16 坪
- 附屬建物面積：2.98 坪
- 共同使用：10.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：91 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細勘查。
此物件位於桃園藝文特區與慈文商圈交界處，生活機能成熟且格局寬敞，對於預算在千萬元級距、有實際居住需求的買方來說，具備相當的吸引力。其主要亮點在於「價格相對市場持平」，若經實地確認房屋狀況無重大瑕疵，確實可能比同區域新成屋具有更高的性價比。
然而，建議您務必確認以下兩點再行簽約：首先，需檢視社區管理委員會對老舊設施的維護計劃及公共基金儲備；其次，因未附車位且屋齡增加，需自行評估未來轉手時的流動性以及潛在的整修預算。若您對房屋現況滿意且能接受無車位的條件，這是一筆值得進一步深入比价的優質物件。
問與答
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暱稱：阿嘎
專業品質：
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房仲電話：0912-265897
訂閱：2 (加入)中信房屋 桃園中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (109)登字第380558號
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