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基隆房仲汪姐 信二路義二商圈美裝潢一樓３房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：42.98 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
信二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.452 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.452 坪
- 土地面積：7.562 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重地段生活機能」或「投資收租」的購屋者而言，具備相當的吸引力；但對於追求高品質居住隱私與長期舒適度的自住族，則需謹慎考量。
是否值得購買： 條件式推薦。 主要理由如下：
- 性價比高且便利：在基隆市中心能擁有 3 房格局且帶裝潢的一樓物件非常難得，適合不需要無障礙電梯設計的長者家庭或剛起步的小家庭，省下的裝修款項也可用於置產資金。
- 需克服一樓劣勢：買房前務必特別留意防潮狀況、隔音效果以及隱私防護設計（如窗簾遮蔽度）。若介意噪音與隱私問題，此點為最大阻礙。
- 停車是關鍵變數：若您有固定車輛且預算允許另購車位，或能接受長期尋找路邊停車，此條件可被包容；反之，對無車一族則影響較小。
建議買房者可於不同時段（特別是夜間與雨天）實地走訪，確認噪音與潮濕狀況是否符合心理預期後再行議價。
問與答
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