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? 觀音高中旁｜富貴林園2：大地坪全新五房別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：29.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
文林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴林園2
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：50.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.04 坪
- 土地面積：44.78 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：2-3台
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視居住空間品質、家庭成員較多或需要停放多部車」的購屋者而言，具有極高的購買價值。總價一千四百八十萬在桃園地區能買到四層樓、地皮近四十五坪的全新別墅，屬於稀缺性資源，且一屋含五房四衛的設計非常適合大家庭。
雖然觀音區地理位置偏遠於台北市核心，但考慮到台 61、66 號快速道路的連結性，以及新坡商圈的完善度，居住舒適度與便利性其實不差。唯一的考量點在於是否接受無電梯的四樓透天生活模式。若您的通勤範圍涵蓋桃園或北部科技園區，此物件能大幅降低住戶的居住壓迫感，並提供極佳的資產保值性，因此強烈建議值得購買，特別是針對長期置產的家庭而言。
問與答
大園觀音透天
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