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中部土地廠房 秀水輕屋齡雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1298 萬 - 參考單價：24.35 萬/坪
- 地址：
彰化縣
秀水鄉
民意街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：53.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.64 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 土地面積：36.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟硬體條件相當理想的輕屋齡別墅，4 房 3 衛與雙車位的配置對家庭居住來說非常舒適，且裝潢完善可直接入住，對於重視生活品質與通勤便利的買家來說頗具吸引力。然而，這份資料中明顯存在標題與用途不符（標有廠房字樣卻為住宅）以及價格數據前後矛盾（1298 萬與 1580 萬差異）兩大問題。
購買建議：暫時擱置，建議再確認。
雖然物件本身條件優越，但在交易前，買方必須要求仲介提供完整的產權資料以排除「廠房」標記可能帶來的法律或稅務風險，並釐清成交價格是 1298 萬還是 1580 萬。若這兩點資訊無法得到合理且書面的解釋，建議不要輕易簽約，以免後續產生糾紛或買到與登記不符的標的。一旦確認產權無虞且價格透明，這將是一個值得考慮的自住型物件。
問與答
中部廠房土地
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
暱稱：王書鴻/王絲絨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-766277
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: 108登字第340954號
中部廠房土地 王書鴻/王絲絨 0981766277/0917191736
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