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基隆房仲汪姐 新豐透天挑戰市場最低單價及總價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：33.76 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.951 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.557 坪
- 附屬建物面積：3.394 坪
- 土地面積：25.788 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，特別是對預算有限但需要大空間的買家。
主要理由： 這筆物件最顯著的賣點在於「低總價」與「大坪數」的組合。在基隆市中正區核心地帶，以總價一千一百八十萬買到近三十五坪透天，且含庭院停車空間，單價低於三十四萬，在目前的市場中極具稀缺性。對於首購族或追求生活寬敞度的家庭而言，這是一筆性價比極高的選擇。
然而，購屋前必須將「老屋翻修」納入考量。標註為原屋況，代表您必須預留一筆整修預算。若能接受自行裝修的過程，並確認結構安全，這將是一筆能顯著提升居住品質且未來保值潛力不錯的好房。建議務必聘請專業驗屋師檢查管線與結構，並實地感受周邊環境與採光時間後再做決定。
問與答
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