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喜市全家典雅三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：16.53 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜事
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.38 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：5.98 坪
- 土地面積：8.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需審慎評估屋況與貸款條件
此物件（喜市全家典雅三房）對於預算有限但渴望擁有電梯三房的購屋者來說，是一個具備高 CP 值的選擇。其主要吸引力在於總價合理，且擁有 4.5 米挑高的特殊設計，透過裝修改造可有效擴大使用面積，滿足居住品質需求。鄰近學區與便利商店的生活機能，也確保了極佳的便利性與潛在的租屋市場需求。
然而，購屋前務必注意28 年的屋齡帶來的潛在風險。建議買方務必聘請專業結構技師進行房屋檢查，確認無滲漏、管線老化或結構安全問題。同時，需提前與銀行確認貸款成數與年限，避免因屋齡因素導致資金規劃出現缺口。若您願意投入一筆裝潢預算並願意承擔老屋維護成本，這將是進入基隆市區的優異入場門票。
問與答
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