基隆電梯大樓、基隆建
中正買屋 /
中正買房
-
基隆電梯大樓、基隆建案推薦 雪梨灣海景邊間四房雙車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 175
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.74 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
和豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北雪梨灣
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.429 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.572 坪
- 附屬建物面積：5.654 坪
- 共同使用：31.203 坪
- 車位坪數：9.513 坪
- 土地面積：14.211 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：2個
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於尋求大坪數空間、重視車位配備或打算長期持有的買家而言，此物件值得列入優先考察範圍。
主要理由如下：
- 車位稀缺性：在基隆，擁有雙車位的大坪數住宅極為少見，且總價 1890 萬的單價表現合理，性價比高。
- 居住品質：邊間三面採光與 11 樓山海景，能提供極佳的居住視野與通風，適合家族共同居住。
- 投資屬性：現租客入住意味著即期租金回報，能降低持有成本。
建議注意：由於是頂樓（11 樓/11 樓），務必請專業建築師或技師進行屋頂防水與結構檢測，以排除漏水源風險；同時建議確認租賃合約的租期與條件，評估短期自住或長期出租的可行性。若檢查無重大瑕疵，這是一筆具保值與居住價值的好資產。
問與答
基隆建案推薦
基隆建案推薦
張智理(仲介，收取服務費)
暱稱：張智理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-683340
訂閱：1 (加入)
基隆中山德安 加盟店
經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第313231號
基隆建案推薦 張智理 0928683340
我家粉絲團
