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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：24.75 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
劉銘傳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.122 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.668 坪
- 附屬建物面積：2.254 坪
- 共同使用：1.2 坪
- 土地面積：5.566 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆仁愛區劉銘傳路的公寓，整體而言值得購買，但取決於您的購屋需求。主要建議給正在尋找成家第一步房、或對學區有明確需求的初買者。
其核心價值在於「低總價換大格局」與「完善的生活機能」。20 坪不到 500 萬的價格在當前市場中極具競爭力，且 2 衛浴的規劃在舊公寓中相當罕見，居住舒適度高。然而，由於屋齡較老且無電梯、車位，若您家中長輩頻繁使用或重視停泊便利，則需斟酌是否可接受此缺點。若您能接受樓梯屋並確認貸款資格，這將是一筆性價比極高的資產配置。
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