海山電梯大樓
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好時居育家 榮譽市民三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：54.81 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學府路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：榮譽市民
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.56 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：4.44 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廣福國小
鄰近公園：土城運動公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1350 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廣福國小
鄰近公園：土城運動公園
生活機能：學府市場
附近交通：海山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於土城學府路的「榮譽市民」物件，對於預算在 1500 萬以內，且需要三房格局的家庭或新婚小資族來說，是一個值得考慮的選項。
主要理由是性價比高與生活機能完善。在土城地區，能用低於 1500 萬的價格買到電梯大樓的 3 房，且為邊間採光佳，已屬優異條件。靠近海山捷運站與學府商圈，不僅方便通勤，日常購物與休閒亦無虞。加上低管理費與低公設，長期居住持分成本較低。
不過，建議您在決定购买前，務必特別留意車位需求與房屋屋齡。由於沒有附帶車位，請預先評估購置車位的預算與預算分配；另外，建議現場勘屋時確認漏水、壁癌等隱患，並詢問房屋實際屋齡，以判斷未來轉手價值與維護成本。若您的首要考量是自住舒適度與通勤效率，此物件符合需求。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-411119
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經紀業名稱: 好時居房地產股份有限公司
證號: (112)登字第434223號
好時居育家 馬育家 0931411119
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