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好時居育家 精華商圈靜巷邊間一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：59.73 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.13 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 土地面積：8.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求調整
這棟位於土城精華區的一樓物件，在「地理位置」與「生活機能」上具有顯著優勢，特別是對於注重交通便捷性、有長輩同住或打算長期收租的買家而言，是一項具吸引力的選擇。其方正格局與邊間設計也提升了居住舒適度。
然而，作為舊公寓的一樓，您必須慎重考慮潮濕、噪音、隱私性及未來轉售流動性等問題。由於總價約 1,698 萬，單價約 59.73 萬/坪，建議在購買前務必確認銀行對該屋齡的貸款評估，並仔細檢查地板與牆角是否有受潮痕跡。若能接受舊公寓的屬性，並善用其免爬樓與高機能的優點，此物件在價格與便利性之間取得了不錯的平衡，值得您進一步實地勘屋。
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證號: (112)登字第434223號
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