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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬
參考單價：17.75 萬/坪
地址：桃園市觀音區三多街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：55.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.9 坪
附屬建物面積：10.3 坪
土地面積：26.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：草漯國小草漯國中
鄰近公園：風之谷
生活機能：全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「自住需求強烈且能接受老屋維護」的買家。

此物件對於預算在千萬元以內、重視生活空間與採買便利性的家庭來說，具備不錯的購入價值。其最大的吸引力在於用相對低廉的價格獲得大坪數與獨立透天的隱私感，且學區與交通動線均符合一般家庭需求。然而，購屋前務必特別留意「屋齡」帶來的潛在成本，建議委託專業技師進行房屋安全檢測，並確認銀行對 30 年老屋的貸款成數與年限，以避免後續資金規劃出錯。若能成功議價並預留修繕預算，此處將是安身立命的好選擇。

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