客運園區  大園買屋 / 大園買房 - 青埔買房買屋客運園區-璟都麗緻大面寬店面（S1)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3753 萬~~3200 萬 (含車位價)
參考單價：57.55 萬/坪
地址：桃園市大園區環區北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都麗緻
總坪數：55.6 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4177 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：潮音國小,大園國中
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於有意從事實體營運或偏好長期收租的投資者而言，具備購買潛力。主要理由在於其位於交通要道的黃金面寬及挑高設計，極具商業價值與未來改造彈性；加上屋齡新、管理機制成熟，維護成本低。然而，購屋者應仔細核算單價是否超出預算上限，並務必確認停車位需求與成本，同時考量自身經營項目在該商圈的競爭力。建議先實地觀察尖峰時段的人流狀況，再決定是否下標。

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